根据《吴忠市公共租赁住房管理办法》，加快公共租赁住房分配工作，吴忠市保障性住房服务中心拟定于9月中旬采取电脑摇号方式分配公共租赁住房，为确保分配工作顺利完成，制定本方案。

一、分配房源

本次房源共5个片区1336套，分别为：

1.城东片区13个小区共607套，包含材机厂公租房小区99套、瓜儿渠中心村35套、恒昌幸福城21套、恒丰公租房小区106套、花寺中心村3套、李园中心村一期177套、李园中心村二期13套、塞尚明都20号楼4套、上桥人家20号楼4套、水岸康桥3套、洼路沟CD区113套、新民中心村21套、涝河桥中心村8套。

2.城南片区8个小区共144套，包含高家湖中心村40套、金湖湾中心村6套、御湖茗居4号楼64套、牛家坊中心村7套、秦韵湖畔20号楼7套、香缇半岛15号楼5套、中华中心村9套、华苑秦水园6套。

3.城西片区9个小区共163套，包含蔡桥中心村17套、宏泰公寓8套、金龙公寓14套、李闸渠中心村29套、秦桥安置区（阁楼）15套、星河国际10号楼6套、罗家湖中心村(含阁楼)19套、洼渠中心村45套、中达依瓦诺10套。

4.城北片区7个小区共266套，包含古城中心村(含阁楼)75套、恒昌未来城12套、明珠花园三期34号楼6套、宜人世家23号楼32套、香缇美郡6号楼13套、左营中心村一、二期（含阁楼）10套、左营公租房小区118套。

5.金积片区共156套，包含一期48套、三期24套、四期84套。

二、参与摇号保障家庭

市区2020年8月底前纳入保障，并已自愿填报了意向书的公租房（廉租房）保障家庭，共919户。

三、摇号地点及时间

（一）摇号地点：市政务服务中心。

（二）摇号时间：拟定于9月12日（星期六）、9月13日（星期日），各片区具体摇号时间以市保障房中心手机短信通知时间为准。

四、费用标准

(一)房租标准。

1.商品房小区配建公租房房租（依瓦诺小镇、上桥人家、恒昌幸福城、恒昌未来城、明珠花园、华苑秦水园、秦韵湖畔、御湖茗居、香缇半岛、星河国际、宜人世家、香缇美郡、水岸康桥、塞尚明都、宏泰公寓、金龙公寓）：7元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积3.5元/平方米/月）。

2.安置房配建公租房房租（李园中心村、新民中心村、瓜儿渠中心村、涝河桥中心村、花寺中心村、牛家坊中心村、中华中心村、金湖湾中心村、秦桥安置区）：4.8元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积2.4元/平方米/月）。

3.集中建设公租房房租（左营中心村二期、古城中心村、洼路沟C、D区二期）：4.0元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月、超出面积2.0元/平方米/月）。

4.安置房配建小区公租房房租（罗家湖中心村、李闸渠中心村、洼渠中心村、蔡桥中心村、高家湖中心村）：3.0元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积1.5元/平方米/月）。

5.金积片区公租房房租：2.2 元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积1.1元/平方米/月）。

6.小高层公租房房租（左营公租房小区、材机厂片区）：6.5元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积3.25元/平方米/月）。

7.恒丰毛纺织园区公租房房租：6元/平方米/月（保障面积内0.5元/平方米/月，超出面积3元/平方米/月）。

（二）保证金标准。每套1000元（低保户、残疾人保障家庭免交）。

（三）其他费用。物业费、电梯费及小高层二次供水增压费，按所在小区标准执行。

五、摇号方式

利用吴忠市住房保障信息系统，分片区分批次电脑摇号分配。

1.保障家庭先抽取顺序号，再按顺序号由电脑抽取楼号房号；对符合公租房配租条件经摇号未获得实物配租的，将自动进入下一轮轮候。

2.保障家庭因特殊原因不能到现场而委托他人摇号的，应出具经所在社区签字盖章的书面委托书；未按时到场又未委托他人的，本期申请作废。

3.经摇号确定的保障家庭无特殊原因放弃配租的公租房，视为自动放弃本次实物配租资格，5年内不再分配公共租赁住房。

4.对60岁以上或残疾保障家庭，在楼层上予以优先照顾。

六、有关要求

1.参加摇号人员需遵守会场纪律。全程佩戴口罩，保持社交距离，并按照工作人员要求参加摇号。

2.因疫情防控需要，每户参加摇号家庭仅能指派1人进入现场参加摇号，摇号结束后需尽快离开，无关人员不得在现场逗留。

3.此次摇号公示期结束后，即可办理入住手续。

4.未按时参加摇号分配的，视为放弃本次分配资格。

5.配租的公共租赁住房只能用于承租家庭、承租人自住，不得出售、出租、出借、闲置，也不得擅自改变住房用途。如有上述行为，一经查实，取消保障资格，收回分配的公共租赁住房。 

6.办结租赁手续的承租家庭，应在规定时间内入住，否则视为自动放弃，市保障性住房服务中心将取消配租资格并收回配租的公租房。

咨询电话：2138235 2039991 

吴忠市住房和城乡建设局

2020年9月9日