5月8日，记者从吴忠市住房公积金管理中心获悉，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2025年5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

此次利率调整覆盖新发放及存量住房公积金贷款。新发放贷款将立即执行新利率标准，而此前已发放的贷款利率将于2026年1月1日起下调，此举将直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。

“已审批但未放款的住房公积金贷款能否享受此次利率下调？”5月8日，在吴忠市住房公积金管理中心业务大厅，缴存职工王晓兰询问。市住房公积金管理中心工作人员马蕊回应：“2025年5月8日前已审批但未发放的个人住房公积金贷款，将按此次下调后的利率执行。”

据悉，住房公积金缴存职工王晓兰申请贷款80万元、期限30年、按等额本金还款的首套个人住房公积金贷款，每月还款额为3308.46元。利率调整后，每月还款额降至3202.72元，每月减少166.66元。

此次调整对楼市亦有积极信号。记者走访发现，我市各售楼部看房客户明显增多。购房者张萍说：“公积金贷款利率下调不仅减轻了我们购房者的经济压力，也提升了市场活跃度。业务员给我算了一笔账，我按贷款60万元、期限20年、采用等额本金还款方式的第二套个人住房公积金贷款，每月还款额为4162元。随着利率的调整，每月还款额降至4037元，每月省100多元呢，真的是个利民惠民的好政策。”

高铁东城楼盘负责人说：“公积金贷款利率下调，有助于激发刚性和改善性住房消费需求的客户增多，从而促进成交。同时，也将有力推动房地产市场平稳健康发展、回升向好。”

因贷款利率较低，住房公积金贷款一直是市民购房的首选。今年前4个月，我市已有351户缴存职工获得住房公积金贷款1.6亿元。吴忠市住房公积金管理中心主任吴风芳表示，下一步，将紧扣吴忠市打好打赢稳增长促发展“六场硬仗”目标，加大政策宣传力度，用好政策“工具箱”，打好政策使用“组合拳”，充分释放刚性和改善性住房消费需求潜力，保持房地产市场稳定态势。

记者：冯荣 张丽坤

编辑：马静雪 校对：邵玉璐

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